nếu như bạn đang tìm tòi một nơi sống cao cấp giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa tất cả tiện nghi, vừa riêng tư cũng như mát mẻ – thì cái tên Sài Gòn Mia tại trung tâm Trung Sơn chắc chắn sẽ là chọn đáng nhằm xem xét. dự án Sài Gòn Mia không riêng điển hình về phong cách xây dựng cũng như địa điểm, mà còn chinh phục người ở bằng chất lượng sống vượt trội cũng như hiệp hội cư dân hiện đại.
vào bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn diện Trải Nghiệm sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc nhìn của người dân thực tế – từ địa điểm, ích lợi, thiết kế mang lại khoảng không gian sống. nơi đây bài viết sâu xa, đặc quyền, đc quy hoạch với sự đầu tư nội dung trang nghiêm, phù hợp cho bạn đang được hướng đến trước lúc quyết định mua hay thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, gần kề Q7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ngay mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn – giữa những khu thiết kế văn minh sống thành phố. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút để cho quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để cho Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút đến Lotte Mart quận 7 hay VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không giống như các khu căn hộ nội đô bị ngộp vì Nhà Phố xum xuê, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao quanh bởi sông, công viên và khu biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm thấy “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, tránh kẹt xe
dựa vào ở trên phố 9A kết nối khu Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể lựa chọn cụm tuyến đi lại khác biệt. Đây chính là điểm cộng cực lớn, đặc biệt với dân văn phòng hay gia đình có bọn trẻ đi học.
2. thiết kế tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh: tin cậy cũng như nhất quán
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một tên có kinh nghiệm lâu năm trong những công việc thực hiện những dự án căn hộ trung cũng như đẳng cấp. với định hướng đem lại nơi sống “cao cung cấp trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổng hợp căn nhà vừa khít về thiết kế, vừa tối ưu về công năng.
2.2. quy mô và phân khu
- Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
- gồm có 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- gồm căn nhà đặt ở, officetel cũng như Shophouse
các căn hộ tại Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn được sắp xếp theo như hình chữ U giúp bao gồm những căn đều có năng lượng cũng như khí trời. các khối nhà tham gia cùng với nhau qua tầng trung chuyển, phòng bố trí lợi ích xanh giống như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. reviews quy hoạch căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S đa dạng, Gia Công không gian
Tùy trong thị hiếu, cư dân hoàn toàn có thể lựa chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn hộ Sài Gòn Mia là bao gồm các nơi đều thông thoáng, bao gồm cửa sổ lớn, ban công rộng lớn, và được thiết kế châu âu hiện đại. không gian phòng bếp bóc biệt, trung tâm giặt phơi bí mật và đặc biệt, cụm căn nắm giữ view con sông hoặc công viên nội khu.
3.2. thiết kế bên trong giao cao cấp
một số căn hộ Sài Gòn Mia được CĐT chuyển giao hoàn thiện với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite sang trọng
- dòng thiết bị dọn dẹp vệ sinh Toto hoặc tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người dân chỉ đơn giản là decor thêm vài điểm nhấn là đã gồm ngay một không gian sống hiện đại, cao cấp mà ấm áp.
4. lợi ích căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn nhất tại Sài Gòn Mia khi là bể bơi rộng lớn ngay 500m² ở tầng trệt, quy hoạch tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. nơi đây không khí tuyệt vời để người ở thư giãn sau giờ làm hay tổ chức tiệc vào cuối tuần.
4.2. phòng thể hình, yoga, khu thể thao
khu vực thể hình nội khu mở cửa miễn phí đến người ở, tất cả máy tập hiện đại, khu vực yoga tách bóc biệt cũng như có lớp chỉ dẫn vào buổi sáng. ngoài ra còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ em, mặt đường đi bộ bao quanh block rất mát mẻ.
4.3. khu thương mại cũng như lợi ích quan trọng
ngay vào khu vực dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa
- căn nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người dân sống trong căn hộ Sài Gòn Mia đa số không phải ra đi vì mọi ích lợi sẽ “gói trọn” ngay vào khu vực.
5. khoảng không gian sống trên Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội người ở văn minh, tươi trẻ
phần đông cư dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân tri thức, Chuyên Viên quốc tế hay gia đình tất cả điều kiện. văn hóa truyền thống ở văn minh, an toàn, gồm tâm trạng hiệp hội cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân hoạt động sôi sục – từ san sẻ thực phẩm, chú ý giám sát mang lại giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không khí sạch sẽ, cây xanh phủ rộng
khu vực Trung Sơn vốn sẽ các cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm ngàn cây cối nội khu, các khu vườn treo và không gian nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ là ra ban công khi là sẽ cảm nhận được hơi thở cuộc sống ngay giữa thành phố.
6. các Điều cần phải biết trước lúc chọn Mua hay Thuê
6.1. giá bán và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá thành căn hộ Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là 1,9 tỷ
mức ngân sách cho thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án công trình mang lại vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng cùng với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp phòng, tập hợp phòng cháy chữa cháy hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp và dọn dẹp cực kỳ trong sạch.
7. Kết Luận: có hãy lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ là căn nhà, mà khi là không gian sống đúng nghĩa. cùng với ở chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế hiện đại, lợi ích chuẩn resort cũng như hiệp hội người dân văn minh – nơi đây lựa chọn tươi đẹp cho tất cả những người trẻ linh động, gia đình có bọn trẻ hay người mua tìm căn hộ cho mướn chắc chắn.
So với những dự án cùng phương thức tại Q7 hay Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang có lợi thế về mức giá thành, tiện nghi ở và tiềm lực tăng giá nhờ quy hoạch khu Nam Sài Gòn đang ngày một rõ nét.
nếu như bạn cần khu vực “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hoặc đầu tư lâu dài trong hoàn cảnh môi trường Bất Động Sản Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời đáp hợp lý.
8. nghiên cứu tiềm lực đầu tư tại Sài Gòn Mia
bên dưới khía cạnh dự án, Sài Gòn Mia được nhìn nhận là một sản phẩm căn hộ trung đẳng cấp có đặc thù thanh toán tốt và chắc chắn tại địa chỉ phía Nam TP. Hồ Chí Minh. bao gồm 3 nhân tố điển hình nổi bật làm nơi đây thu hút nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai thác cho mướn xuất sắc
- căn hộ 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai thác hoạt bát khiến studio, văn phòng thay mặt
- thị hiếu thuê tăng đột biến nhờ vào vị trí giáp khu Him Lam, Q.7, gần các trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không còn cụm
trung tâm Trung Sơn cũng được xây dựng chắc chắn, chủ yếu là biệt thự, Nhà Đất. rất ít dự án căn hộ mới mẻ được phép quy hoạch. việc này tạo ra giá trị hiếm có dài hạn cho những dịch vụ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá bán ổn định
Từ thời điểm giao (2019) tới thời điểm này, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- hạ tầng giao thông trở nên hoàn thành
- cơ sở hạ tầng trung tâm Nam đc nhà nước ưu tiên
- cộng đồng người dân phù hợp, không xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá chất lượng điều hành hoạt động
Một dự án công trình đẹp cho đâu nhưng điều hành kém cũng biến thành nhanh chóng xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ lại đc chất lượng hoạt động giỏi nhờ:
9.1. Ban quản lý chuyên nghiệp hóa
công ty điều hành được cư dân định hình cao về:
- vệ sinh hiên nhà, thang máy hàng ngày
- cảnh quan cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với nhiều lớp bảo vệ và camera
9.2. comment tiện từ cư dân
Khi gồm phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn chiếu sáng, người ở có được phản hồi trong 24–48h. ngoài ra, ban quản lý còn tổ chức các hoạt động định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng, lễ hội ẩm thực… tạo ra kết nối hiệp hội.
10. so sánh Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án Cùng phân khúc
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | dòng sông + khu vui chơi công viên | hướng đô thị | hướng con sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù đầy người dân | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nhấn | thiết kế thông thái, mát mẻ | trung tâm quận 7, sầm uất | gần Lotte Mart, xây dựng rộng |
=> Kết luận: cùng với mức giá thành dễ đi tới hơn vẫn bao gồm tất cả tiện ích và vị trí độc đắc, Sài Gòn Mia là lựa chọn phù hợp với gia chủ trẻ hoặc người tiêu dùng cần dịch vụ thuê mướn tốt mà vốn ban sơ vừa phải.
11. Trải Nghiệm trong thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại quê hương thì cảm thấy yên tĩnh giống như nghỉ ngơi. hồ bơi cũng như công viên nơi đây làm tôi không hề muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc sống ở căn nhà tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng, cụm ánh sáng, view con sông nên những bé rất ưa thích. khu vui chơi bên dưới sân cũng tương đối trong sạch cũng như an ninh.”
11.3. người dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, đc đăng ký kinh doanh, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo đảm cũng như lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng thuê Nhà Đất.”